3月5日，中海玄武公馆售楼处内50多位商户欢聚一堂，共同见证了一场别开生面、气氛火爆的招商大会。

气氛火爆！全城招商正式启动

中海地产进驻南京已十四载，不仅在人居建筑上了收获了广大的认可，在商业运营上也颇有成就。中海地产在南京打造的大型商业综合体——南京环宇城商场及中海大厦，现已成为主城地标性建筑。除了环宇城商场大获成功，中海塞纳丽舍、中海凤凰熙岸、中海国际社区、中海万锦熙岸商铺，也已完俱火热的商业氛围，集萃多元业态，晋升一流商业地带。扎实的商业实力，让南京市民有目共睹。

现在，中海地产将再一次革新城市商业版图，以“万商云集，繁华盛启”为主题，重磅启幕“公馆商街”全城招商，再次为投资市场提供一个醒目亮点。火爆的招商氛围不仅受到中海老商户们的热情拥趸，也吸引了不少周边经营良好的品牌商户、投资客们。今天众多秉承着共同价值观与投资理念的新老商户聚集首次线下招商大会，共同筹划打造“公馆商街”火热的商业氛围，是对本次“玄武公馆”全城招商活动初步的肯定。

创新招租，互利共赢大获好评

“公馆商街”全城招商现进行得如火如荼，首次线下活动签订租赁意向确认书35组，业态也十分丰富，覆盖教育培训、中介资源、高端居家生活等，总签约率高达72%！究其原因何在？优秀商户代表——“Christine”品牌连锁店陈女士上台发言一语道出天机，“中海地产的招商活动为我们商户及商铺业主提供增值服务，牵线搭桥、省去双方寻租的繁琐流程，节约了时间成本和中介费用，我们对招商活动非常满意。”在签约环节，不少商户更是迫不及待地委托工作人员帮忙牵线搭桥，早日与商铺业主签定租赁意向。

事预则立，6大财富价值前景可期

中海玄武公馆作为住宅市场明星项目，2016年全年劲销65亿荣膺南京市场单盘销售冠军，一举一动自然备受瞩目。新年伊始，玄武公馆项目推出少量临街旺铺，毫无悬念地再次进入大众视野。能成为南京市场的热点商业，必有其实力所在。“公馆商街”具备6大财富价值，可以称得上是为投资者铺就财富之路。

价值1：新玄武人口三倍增长，消费力蓄势待发

未来片区将新增住宅用地140万㎡，预计人口将以三倍增率上涨。伴随着人口递增，未来区域内消费的需求也将呈几何倍数增长，商业用房潜力巨大。

价值2：210万㎡高品质商业商务，汇聚8万高端商务人群

铁北红山新城以极客小镇的规划为建设龙头，将规划科技创新研发带、商业景观廊道、绿色休闲廊道。公馆商街作为玄武公馆的商业配套，不仅为项目、区域内常住人口提供服务，更为片区内高端商务人群提供服务。

价值3：四纵三横双地铁，畅达交通引爆外来消费

作为南京重点城建工作，新玄武片区内将新建、拓宽27条道路，形成“四纵三横”的城市交通路网。公馆商街临近规划中的地铁9号线和6号线，其中双地铁换乘站“丹霞路站”距离本项目仅约500米。未来全区域客群可通过地铁轻松抵达公馆商街。

价值4：12年全学龄学区配套，巨大教育业态引擎

中海玄武公馆学校配套有9班幼儿园、四轨24班小学以及八轨24班中学，每年就读人数超2000人。按照60%的学生投入课外教育，预计每年1000万以上的教育业态消费。未来高租金、高收入的教育相关业态将成为主流商业需求。

价值5：4%超低商户比，2000户高端消费群

从投资角度来看，商铺价值远超住宅价值，所以多数高端楼盘在项目规划时，会将商铺最大化配置，做到6%以上的商户比。而中海玄武公馆商户比仅为4%，数量较为紧缺，项目自有2000余户高端精英业主，可为商铺提供稳固的消费保障。

价值6：约60-250㎡临街旺铺，业态规划丰富

为了让商铺实现更丰厚的收益，公馆商街在规划之初就设计了不同面积的户型，以匹配不同业态商家。主力面积为60-100㎡，更有少部分150-250㎡旗舰店稀缺铺位。而且不同于普通街区无序的布局，公馆商街在设计阶段就规划了五个种类：居家生活、中介咨询、健康保健、银行理财、教育培训。而以上业态皆为高端街铺的经营范围。