最新数据出炉！

6月郑州住宅房价7921元

7月9日，郑州市房管局出炉了郑州6月及上半年房价数据，数据显示，6月郑州累计销售住宅988.32万方，成交均价7921元/平；二手房成交6142套，均价10615元/平。

6月份，全市商品房投放390.56万平方米，其中商品住房投放292.10万平方米。上半年，全市商品房投放1447.24万平方米,其中商品住房投放1133.85万平方米。

6月份，全市商品房销售266.86万平方米（27774套），其中商品住房销售231.57万平方米（22868套）。上半年，全市商品房销售1172.96万平方米，其中商品住房销售988.32万平方米。

6月份，全市商品房销售均价为8599元/平方米，其中商品住房销售均价为7921元/平方米。上半年，全市商品房销售均价8540元/平方米，其中商品住房销售均价8061元/平方米。

6月份，全市二手房交易面积为59.61万平方米（6142套），二手房均价10615元/平方米。

上半年，全市二手房交易面积为328.24万平方米，二手房均价9765元/平方米。

郑州机场和高铁南站地铁开始施工，

计划2019年开通

郑州市南四环至郑州南站城郊铁路二期工程为一期工程的延伸线，从现有新郑机场地铁站继续往东，沿规划迎宾大道、会展路敷设，止于规划未来米字形高铁的枢纽站——郑州南站。线路全长9.1公里，均为地下线，设机场东站、站场四街站、会展中心站、郑州南站四个车站和郑州南地铁停车场。计划整个隧道2018年12月底完成洞通，2019年9月底通车试运营。

郑州开建中原地区最大海洋公园

7月8日，郑州海昌海洋公园在郑州国际文化创意产业园奠基，这是大连海昌集团在全国布局的第9个以海洋动物展演、冒险体验、水世界为特色的主题旅游项目。该项目奠基标志着中原地区最大的海洋公园项目进入建设阶段。

郑州海昌海洋公园建设面积不少于12万平方米，建设工期约24个月，重点打造海洋公园、极地公园、未来探索世界三大核心组团，另有海洋主题酒店、海洋文化休闲体验商业区等。

去年全国人均住房建筑面积40.8平方米

国家统计局今日公布的数据显示，2016年全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米，城镇居民人均住房建筑面积为36.6平方米，农村居民人均住房建筑面积为45.8平方米。其中，城镇、农村居民人均住房建筑面积分别比2012年增长了11.1%和23.3%，年均增长分别为2.7%和5.4%。2016年农村居民居住在钢筋混凝土或砖混材料结构住房的户比重为64.4%，比2013年提高8.8个百分点。

任志强：刚需什么时候都可以买

近日，任志强接收采访对于当今楼市又作出了最新评论，大家可以从任志强的最新发言里了解当下楼市发展的趋势。

判断房地产市场需要哪些坐标？

第一个判断依据是宏观政策会发生什么样的变化。为什么大家都很重视年中一次、年末一次的中央经济会议，它会对半年或是一年的经济运行情况，做一个基本判断。

第二个是微观政策。具体到某一个行业，某一个城市的政府政策。

第三个是实际供求关系，也就是实际经济的市场运行情况。这里面分两个层面。有些东西是不受宏观经济和微观经济变化的，不管怎么去调整他也不会变化，比如城市化问题，一年两年的宏观政策是不会使长期的城市化问题发生改变的。

还有一类是受宏观和微观影响而变化的，比如说因为限购、限贷啊，造成的购买力转移、延期这都有可能。只有把以上几个部分组合在一起，才能得出一个准确和正确的判断。

今年调控最大的亮点就是分城调控，因城施策。严格来说，每个城市的情况都不一样，大家怎么能只看个别自媒体或者一家之言就判断这个城市的未来房价走向呢？凡是一口咬定全国房价必涨或者必跌的，都是忽悠人。

另外，城市未来的发展规划，还有城市格局，也是需要我们都要去关注的。虽然短期的政策变动我们无法预测，但是可以精准捕捉到不受干扰的因素，这能让我们在战略上不出错。与其在意短期涨跌，不如去选择如何挑选更好的标的，选择更有潜力的城市等等。

基本上，宏观政策+微观政策+市场运行情况，就可以判断出当下房地产市场的整个情况。

关于未来房价的走势

个人的建议从来是，如果你有直接购房需求的话，什么时候都可以买。你总想看那个最低点，其实你很难抓住最低点；你总想躲开最高点也很难躲开，因为他可能越来越高。

房地产市场三年一个周期？

不一定，现在缩短了。大概也就是一年半到两年的时间，过去说三年到四年一个周期是因为房子要两年以上的时间才能建成。

对房产的一些限制会收回去吗？

有没有可能当过了一年半以后，房地产的一些限制有可能会收回去？完全有可能，起码要改善一部分（政策）。

在此不妨作个补充，如果是改善一部分，一定是各地政府先改善，试探中央的态度。而北上深会是最后放松的城市。

另外，任志强是按照今年的317政策算节点，而不是去年的930。因为3月17号才开始大规模修改政策。

631.7亿，万达把13个文旅城和76个酒店卖给融创

7月10日，万达商业与融创中国联合发布公告称，融创以295.75亿元的价格收购13个万达文旅城的项目股权，以335.95亿元的价格收购万达旗下的76个酒店。交易后，文旅城仍将沿用万达品牌，规划、开发和运营由万达掌握。双方还将在电影等领域加深合作。万达表示此举将大幅降低公司商业负债率，轻资产化将使得万达更快回归A股市场。融创表示此次交易涉及的资金完全来自公司持有的900多亿现金。文化旅游曾经是万达看重的新增长防线，但是它们仍需要大量资金，并且不如商业地产盈利能力那么强。回归A股不是终点，万达仍需要证明自己在“轻量化”后仍有很强的盈利能力。电影可能是它的一个重点。万达影业（拥有万达院线业务）在7月10日下午停牌，准备收购万达影视传媒，这等于把万达的影视制作业务也并入上市公司。

万科：公司并没有与雄安新区签署任何合作协议

7月12日下午，万科企业股份有限公司就关于媒体报道的发布说明公告，截至目前公司并没有与雄安新区签署任何合作协议。

据7月11日市场消息，万科近日已经与雄安新区筹备工作委员会签署协议，协议中包含一个“新安小镇”计划。

信息显示，该小镇作为雄安新区落地的第一个大项目，致力于打造功能性创新型小镇新样板，将由万科联手深圳投资控股有限公司、中国节能环保集团公司共同投资建设，先期规划占地6.5平方公里。

北京住建委白皮书：

确保2017年房价环比不增长

7月11日，北京市住建委网站对外发布《北京住房和城乡建设发展白皮书(2017)》。北京市将严格商品住房预售、现售的价格引导，对于申报价格明显高于前期或周边在售项目价格的，一律暂缓批准预售许可或办理现房销售备案，确保2017年房价环比不增长。

深圳今年计划供地1350公顷

其中宅地218公顷

7月11日，深圳市规划和国土资源委员会发布《深圳市2017年度城市建设与土地利用实施计划》。

2017年深圳全市(含前海合作区)计划供应建设用地1350公顷，根据不同类型用地的供应特点，将指标分为指导性指标与强制性指标。

其中指导性指标包括：居住用地218公顷，产业用地203公顷，商业服务业设施用地98公顷，民生设施用地681公顷，城市更新计划供应建设用地250公顷。

强制性指标有四项：保障性安居工程用地新供应建设用地不低于25公顷；民生设施用地新供应建设用地不低于600公顷；通过城市更新供应建设用地不低于250公顷；—建设用地清退规模不低于595公顷。

武汉未来5年计划供应宅地71475亩

重心集中远城区

近日，武汉市国土资源规划局官网发布了住宅用地供应中期（2017-2021年）规划。文件指出，2017-2021年武汉市计划供应住宅用地71475亩，年均住宅用地供应量14295亩，可建住房建筑面积约1.26亿平方米。

未来五年武汉市的供地重心集中在远城区，中心城区供地量不足三成。具体而言，江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、洪山区、青山区等中心城区的住宅用地供应量1403公顷，约占供应总量的29%。开发区和新城区（武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区、东西湖区、汉南区、蔡甸区、江夏区、黄陂区、新洲区）住宅用地供应量3362公顷，约占供应总量的71%。

Facebook要在硅谷建房了

鉴于硅谷地区严重的住房短缺，Facebook决定在它位于门罗帕克市的总部附近修建1500套住房。这些住房不仅供给员工，也会对外开放，以帮助解决由于技术公司规模扩张，给该地区带来的住房紧缺、房价过高、通勤时间过长的问题，其中15%的房屋将以低于当地市场均价的价格供应。Google母公司Alphabet也在上个月买入300间公寓，以解决员工的短期住宿。门罗帕克市市长表示，城市乐意见到技术公司新增住房的计划，但她也担心这会加重该地区的交通负担。

马云：鼓励我坚持下去的是女性

7月10日，第二届“全球女性创业者大会”在杭州举行。在压轴演讲中，阿里巴巴集团董事局主席马云用大数据分析了男女差异，并表示女性和好公司之间具有天然的关联，“男人会把公司越做越大，女人会把公司越做越好，做好企业比做大企业重要得多”。阿里巴巴的成功也是因为有大量女性。马云认为，女性和好公司之间具有天然的关联，因为女性更倾向于为别人考虑，把美好的事物带给别人，让别人更快乐，这是本世纪做好企业更重要的条件。“我是一个很幸运的人，我的成功是有大批的女性支持我们，无论是买家也好、卖家也好，我公司的团队同事也好，没有人愿意把自己公司的秘密分享给别人，我想把自己公司的秘密分享给大家，就是我们公司因为有大批女性，才让我们公司与众不同。”马云说。在他看来，所有的男性做企业的人，如果不从女性身上学到那些关怀别人，学到那些照顾别人，学到真正的体验，光靠原来这点智商、原来这些东西，是很难再走下去的。

马云：阿里成立“五新执行委员会”

7月11日，马云通过内部邮件宣布，阿里巴巴决定成立“五新执行委员会”，统筹包括阿里巴巴集团、蚂蚁金服集团、菜鸟网络等阿里生态体系内的所有力量，全力投入建设“五新”（新零售、新金融、新制造、新技术、新能源）。五新执行委员会主席由阿里巴巴集团CEO张勇担任，副主席由蚂蚁金服集团CEO井贤栋担任，成员涵盖菜鸟网络、阿里云、天猫、淘宝等核心业务板块。在宣布“五新执行委员会”的全员邮件中，马云称，互联网进入了最关键的应用30年，而未来3-5年是关键中的关键。他将3-5年称为推进“五新”、并实现科技从发展到应用的“关键中的关键”。为此阿里巴巴必须集合包括阿里巴巴集团、蚂蚁金服集团、菜鸟网络等阿里生态体系内的所有力量。

刘强东：第四次零售革命将来临，

智能技术驱动系统优化

京东集团CEO刘强东在《财经》杂志发表署名文章《第四次零售革命》，文章提到，从零售历史来看，今天所面临的变革和过去相比并没有什么特别。对零售业来说，变革常在、创新常在。未来零售的本质仍然是成本、效率和体验。但是创造价值和实现价值的方式一定会改变。刘强东表示，“在即将到来的第四次零售革命中，智能技术会驱动整个零售系统的资金、商品和信息流动不断优化，在供应端提高效率、降低成本，在需求端实现“比你懂你”、“随处随想”“所见即得”的体验升级。未来零售基础设施会变得极其可塑化、智能化、协同化。”

贾跃亭下周回国，

他妻子发微博称全家老小都在北京

7月13日，腾讯科技从接近贾跃亭的知情人士处独家获悉，贾跃亭下周将从美国返回国内。据悉，此次美国之行，贾跃亭着手针对Faraday Future现况制定了新策略，以保证FF尽快交付量产车。此外，贾跃亭还要加速处置乐视美国资产，包括此前从雅虎购置的一块价值不菲的地产。

7月13日18:03，贾跃亭的妻子甘薇在微博发表声明，表示“我们全家老小都在北京。”，还给出了在北京乐视集团大厦的地址定位。据报道，贾跃亭在美国当地时间7月4日抵达洛杉矶，抵美第二天，贾跃亭会见了乐视汽车和FF团队，安排未来的工作规划。

贾跃亭的“造车梦”再添变局：

法乐第已搁置内华达工厂项目

辞任乐视网CEO、董事长之后，贾跃亭在造车业务上似乎也遇到了麻烦。据新浪科技报道，Faraday Future（以下简称FF）已经暂时搁置了在内华达州北拉斯维加斯市的组装工厂计划，计划通过代工模式让FF91尽快上市交付。内华达州州长经济发展办公室随后也发表声明验证了这一消息。该声明称，FF已经告知该部门，其在北拉斯维加斯的工厂项目已经暂时搁置。FF随后向新浪科技发来声明证实，公司确实已经决定搁置内华达州工厂项目，但正在寻找新址以加快批量生产步伐。FF一位内部人士透露，FF原本就打算通过代工模式先投产，但贾跃亭后来又决定先筹钱自建厂，这一反复严重影响了FF的交付时间和融资主动权。此次再次转向代工模式，或许意味着FF的融资并不如贾跃亭所希望的顺利。

粤港澳大湾区城市群发展规划初步成型

《粤港澳大湾区城市群发展规划》已初步成型，日前正式上报至国家发改委。中国国际经济交流中心常务副理事长张晓强表示，大湾区的规划范围包括广东省的广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆9市和香港、澳门两个特别行政区。到2030 年，粤港澳大湾区GDP总量将达4.62万亿美元，超过东京湾区（3.24万亿美元）和纽约湾区（2.18万亿美元），成为世界GDP总量第一的湾区。

张小龙下发邮件，

微信扩大股票授予范围，

近乎全员持股

张小龙近日下发的内部邮件显示，在公司的支持下，WXG得以扩大RSU的覆盖范围，希望尽可能多的员工获得RSU。虽没提及具体多大的范围，但有内部人士表示，其实只要满一年就有资格获得股票。据此来看，基本相当于全员持股。此前，壕气冲天的腾讯又一次宣布给员工发股票：发行1787万新股奖励10800名员工。

阿里巴巴的无人便利店长这样

这个名叫“淘咖啡”的无人便利店在上周末的淘宝造物节上正式亮相。用户在进门时需要打开手机淘宝授权完成身份验证，允许人脸识别和支付宝自动扣款，随后便可以在店内自由采购。离店时，会有一道屏幕显示扣款金额，手机则将同步收到扣款信息。根据阿里巴巴的技术专家介绍，这个无人便利店结合了人脸识别、机器学习、人体跟踪、无人结算等技术。阿里巴巴目前还没有对“淘咖啡”的商用和推广计划，而是更看重其背后的物联网支付方式，希望将相关技术延伸应用到传统便利店业态中。

鼓浪屿申遗成功

7月8日，联合国教科文组织批准将厦门鼓浪屿列入世界文化遗产名录。鼓浪屿在鸦片战争到中国近代期间成为了西方多国侨民聚居地，这让它保留了数百座不同时期不同风格的历史建筑和园林，记录了中国早期近代建筑吸收南洋、西洋风格的特点。世界遗产委员会则评价鼓浪屿是中国在全球化发展早期实现现代化的见证，具有文化多样性，以及19世纪中叶至20世纪中叶的现代生活品质。鼓浪屿申遗成功后，国家文物局官员表示，将做好鼓浪屿后续保护管理工作，合理控制游客数量。此前一天，青海的可可西里也获准列入世界自然遗产名录。

ARJ21新支线飞机获准量产

中国商用飞机有限责任公司已获中国航空监管机构批准，可以量产自主研发的ARJ21区域性喷气客机，7月9日，中国民航局颁发了其生产许可证。ARJ21花了逾10年时间才完成设计、建造和上市，并于2016年6月开始“服役”，最大航程约为3700公里，着眼于与庞巴迪和巴西航空工业公司的机型竞争。公司计划年内向客户交付5架ARJ21-700飞机，ARJ21目前已获得19位客户的413架订单，中国商飞仍需获得美国和欧洲当局的相关证书，才能在海外销售和运营这款飞机。

联想打算收购卢森堡国际银行

欧洲银行业的盈利能力低下，中国公司对欧洲银行感兴趣的却越来越多。路透社7月12日报道，联想正在与卢森堡国际银行洽商，有意收购后者约90%的股权，价格估计10亿至15亿欧元（约合77.8亿至116.7亿元人民币）。作为卢森堡最古老的私人银行，卢森堡国际银行的业绩并不怎么样，其2016年的净利润从2015年的1.34亿欧元（约合10.4亿元人民币）下降到了1.1亿欧元（约合8.5亿元人民币）。

央行发布2017年中国消费者金融素养调查报告

7月13日，人民银行公布了《消费者金融素养调查分析报告（2017）》，这是央行第一次全面开展消费者金融素养问卷调查，今后将每两年开展一次。此次调查在全国范围内随机选取了共1.86万个消费者样本，报告结果显示，总体上看，全国消费者金融素养指数平均分为63.71，属于中等偏上水平。数据分析显示，教育、收入、城乡、年龄和职业等五个因素与消费者金融素养得分显著相关。从地域划分来看，东部和中部地区消费者金融素养指数得分高于全国平均水平，西部和东北地区则相对落后。性别对金融素养水平的作用不明显，表明性别不是影响金融素养的重要因素。

KFC要在中国卖手机了，

纪念版限售5000部

北京时间12日晚，为庆祝在中国运营30周年，肯德基（Kentucky Fried Chicken）宣布将与华为公司合作推出一款限量版智能电话。肯德基于1987年在北京前门开设了第一家餐厅，电讯设备企业华为公司1987年成立于深圳。这款亮红色纪念版KFC-华为7Plus智能电话背部印有山德士上校（Colonel Sanders）的KFC公司标志，同时附赠一些免费赠品。KFC在微博上表示，此次限量版手机一共将售出5000部，每台售价1099元人民币（约合161.91美元）。

超级高铁首次全真空测试成功完成，

但测试车只跑了5.3秒

Hyperloop One宣布，它们五月中旬在北拉斯维加斯的开发测试跑道上完成了首次全系统测试。值得一提的是，整个测试是在真空环境中完成的。Hyperloop One将这次测试看的非常重要，不过与莱特兄弟首次驾驶飞机飞上蓝天一样，这次的全系统测试时间也很短，测试车在真空管道中只跑了5.3秒（莱特兄弟飞了10秒）。不过，Hyperloop One表示这次测试的加速度接近2G，但在这5.3秒的测试中，超级高铁的最高时速只达到了70英里/小时（约合112千米/小时）。Hyperloop One称，下个阶段的测试中超级高铁时速将提升至250英里/小时（约合402千米/小时）。到时，公司的第一款载客豆荚舱也将正式开测，这次的测试时间将大幅延长。

史上最贵？iPhone 8售价或超万元

苹果博客作者约翰·格鲁伯发表了一篇关于iPhone售价的文章，他的看法是：“1500美元（约合人民币10204元）的起步价可能太高了，我认为起步价可能在1200美元左右（配置64GB闪存），最高端机型的售价将在1300美元到1400美元（配置256GB闪存）。

格鲁伯写道：“在我看来，下一代iPhone配备OLED屏就意味着它的季度产量不会超过4000万部。如果真是这样，那就意味着它的价格应该更贵。因为当供应吃紧而需求上升时，价格就会上涨，缓解需求的压力。”

格鲁伯与苹果全球营销高级副总裁菲尔·席勒关系密切，但他表示，现在还没有听到关于iPhone 8售价的任何信息。

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