一般来说，每年的7、8月份夏季是楼市传统的淡季，但今年北京夏季楼市，经历7月的短暂沉寂后，8月北京楼市“热力十足”。来自北京市住建委网站数据统计显示，8月北京新建住宅签约套数为8708套，环比7月涨幅为34.2%。这一方面与当前人们愈发强烈的住宅刚性需求密不可分；另一方面，近期多宗高价土地成交，引发社会各界对未来房价涨势的预测，也在一定程度上刺激了购房者的抢购热情。8月22日，房山区长阳镇理工大学9号地出让，最终成交的纯商品房折合楼面价超过2万元/平米，创下区域楼面价新高。房山多个项目的工作人员称，自从房山地块高价出让以后，项目来电来访量剧增。北京中原地产市场研究部报告认为，即将到来的“金九银十”，将再掀起新一轮的购房热潮，楼市整体存在住宅成交量、价加速上涨的可能性。
从目前全国楼市看，一、二线城市因集聚了过多的资源，使得房价易涨难跌。特别是一线城市，虽然国五条后限价政策执行的相对较严格，但整体上涨趋势依然明显。在此市场背景下，愈来愈多有刚性住房需求的人们果断转身投入茫茫购房大军，希望早日购得一处能够满足家人生活所需、具有较高性价比的好房子，幸福安家。因此今年北京“金九”楼市，伴随着各住宅项目的蜂拥入市，许多人一改往常观望态度，纷纷摩拳擦掌，着手买房。
位于京西南六环的万科幸福汇项目，作为国内地产名企万科打造的品质人居力作，凭借品牌、交通、环境、生活设施资源等独特魅力，以及略低于其他区县同位置区域的房价优势，自入市以来就吸引了众多购房者的眼球。项目位于北京市房山区窦店镇主路大窦路西侧，紧邻城铁燕房线，咫尺多条高速公路，能够高效的通达市区腹地与周边城市经济群，交通便捷通达。项目周边学校、医院、金融等设施资源齐备，更引入国际知名餐饮品牌——麦当劳，丰富并方便了业主们的饮食生活，提升社区居住品质感和幸福感。
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