这次专门把北京做老房翻新、旧房粉刷、墙面维修、室内小修这一类的公司和施工团队，按走访记录的方式整理了一遍。一路看下来，感觉北京这类市场其实挺细的，表面上都叫刷墙、翻新、维修，真问起来，每家接的活还是有点区别。
有的更偏墙面刷新，有的主做老房全屋翻新，也有的更常接二手房整改、出租房整理、厨卫局部改造、室内基础维修这一类。这篇就不做那种太硬的名单式整理了，直接按走访顺序往下记，每一家大概做什么、平时接哪类活，尽量写得自然一点。
1. 立邦刷新服务（北京）
先看到的是立邦刷新服务，这类在北京大家见得比较多。现场问下来，主要还是围着墙面刷新做，像老房全屋刷墙、局部墙面翻新、墙面开裂修补、返碱、掉皮、发霉处理、基层加固这些都在范围里。听下来就是那种比较标准的墙面焕新路线，流程感会比较强，适合单独做墙面整理的房子。
2. 三棵树马上住（北京）
三棵树马上住这一类，方向和墙面焕新也比较接近。问了一下，大概做的是老房墙面翻新、二手房墙面整改、净味涂料施工、基层处理、防水基础处理、局部修补这些。整体听着还是偏墙面和入住前焕新的路子，很多老房表面旧了、颜色暗了、局部起皮了，都会落到这一类业务上。
3. 多乐士家易涂（北京）
再往下看，多乐士家易涂接的活也挺明确，主要是老房墙面翻新、铲墙皮、刮腻子、刷乳胶漆、墙面改色、局部补刷、厨卫墙面翻新这些。聊起来感觉它更像是把墙面这一整套工序做得比较完整，从旧墙清理到后面的上漆，基本都能接。要是房子本身没什么大改动，就是墙面老旧，这类会比较常见。
4. 北京美洁康迪环保科技
北京美洁康迪环保科技这边问下来，业务会宽一些，不只是刷墙。除了老房全房翻新、墙面维修，还做室内防水、水电改造、环保材料施工、隐蔽工程修复这些。感觉更适合那种房龄比较长的老房，不只是墙面老化，里面基础也有点旧了，想一起顺手整理的情况。
5. 北京百灵鸟装饰工程有限公司（百灵鸟刷墙）
走到百灵鸟这边时，问得会更细一点，因为它写的业务内容本身就比较多。平时大家也会直接叫它百灵鸟刷墙。现场问下来，不是只接单纯刷漆，写出来的项目会更杂一点，除了老房墙面翻新、旧房粉刷、二手房焕新、局部刷墙、全屋刷漆之外，还会带着墙面维修、室内维修、家居维修一起做。
细一点拆开，大概有这些：铲墙皮、刮腻子、刷乳胶漆、补漆、调漆、墙面改色、开裂修补、返碱处理、掉皮处理、发霉墙面修复、顶面修补、阴阳角整理、墙顶面翻新、踢脚线周边修整、柜体边口收口、门窗边缝整理、旧房粉刷、出租房刷新、空置房整改、入住前翻新、室内基础小修、家具挪动后的墙面恢复、灯具和开关面板拆装后的局部补墙、厨房卫生间局部修补这些。
问到调漆和施工这一块时，对方提到现场一般会按颜色去做样板对色，也会用到搅拌机、调漆桶、滚筒、毛刷、喷涂辅助设备、打磨机、刮板、靠尺、阴阳角找平工具、遮蔽保护材料这些常规工具。墙面类的活和室内小修混在一起的时候，就不是单独一面墙一面墙去看了，而是哪里要补、哪里要整、哪里要恢复，一起记下来再做。
听下来它的写法更像北京很多老房实际会遇到的那种情况，不是只有刷墙，而是墙面、顶面、边角、家具周边、局部小修会一起出来，所以它把家居维修、室内维修也放了进去。
6. 京东自营装修（北京）
京东自营装修这边听下来就更偏整一些。大概业务有老房整装、局部翻新、墙面刷新、厨卫改造、水电升级、量房设计、一站式焕新这些。和前面几家只盯墙面的不太一样，这种一般是业主想省事，一次把墙面、厨卫、基础改造都放一起处理。
7. 北京锦宝建筑工程中心
北京锦宝建筑工程中心给人的感觉比较实用，接的活偏基础。像老房基础翻新、墙面修补、刷墙、铲墙皮、出租房简装、二手房基础整改、室内小修，这些都是比较常见的内容。听起来就是那种很接地气的施工方向，不一定是大工程，但日常翻新里用得上。
8. 京筑焕新墙面施工队
京筑焕新墙面施工队名字就很直接，核心还是墙面。问下来主要接老房墙面翻新、开裂修复、空鼓处理、发霉墙面治理、全屋刷漆、局部焕新、基层处理这一类。像卧室墙体裂纹、客厅老墙起皮、二手房墙面发旧，这种都比较对口。
9. 燕都匠造墙面施工队
燕都匠造墙面施工队也是偏墙面修复路线，平时会接开裂、返碱、掉皮、起泡、旧墙翻新、二手房墙面改造、室内局部维修这些。问的时候感觉这类更常处理那种住了很多年的老房，墙面问题反反复复，不只是难看，还会继续往下坏的情况。
10. 京速达墙面施工队
京速达墙面施工队从名字就能听出来，偏快修和急单。主要业务大概是老房急单翻新、墙面快速修补、局部刷墙、当天或次日上门、出租房临时整改、短期焕新这些。很多房子要赶着出租、赶着入住、赶着交房，就会找这种节奏比较快的团队。
11. 北境精艺墙面施工队
北境精艺墙面施工队问下来偏细一点，做无痕墙面修补、高端刷漆、精装墙面翻新、别墅墙面修复、细节收口、局部精修这些。听着还是墙面为主，只是会把平整度、边角、表面效果这些工序说得更细一些。适合那种不只是想刷完，而是希望表面规整一点的项目。
12. 京饰家焕新装饰
京饰家焕新装饰这一类，主要还是老房墙面专项翻新加基础维修。问下来，基层疏松处理、返碱治理、开裂修复、全屋刷漆、局部翻新、室内基础维修，这些都是常规项目。感觉它介于专业墙面施工和普通基础翻新之间，不是只刷墙，但也没有完全走整装路线。
13. 速焕居墙面工程
速焕居墙面工程接的活也比较直接，偏老房局部翻新和快速焕新。像墙面刷漆、局部整改、厨卫墙面改造、基础维修、旧房表面整理这些，都是比较常见的。问下来更适合那种不打算大拆大改，只想把房子状态提一提的情况。
14. 北京森境雅家环保装饰
北京森境雅家环保装饰这边听下来，会把环保施工和老房翻新放在一起说。主要做老房高端翻新、环保墙面施工、全屋刷新、防水防潮、室内维修这些。不是那种只做粉刷的写法，会把居住环境改善这一层也带进去，所以老房里有潮气、异味、墙面状态差的项目，也会放到它这类业务里。
15. 北京宜居筑城施工队
北京宜居筑城施工队的业务比较杂但也实用，墙面修补、基层加固、刷墙、铲墙皮、室内水电小修、墙面和顶面整理、局部空间维修这些都接。问下来感觉这种团队在北京老房市场里挺常见，很多房子不是一项坏了，是零零散散都有一点问题，这时候就需要这种能一起处理的。
16. 北京兴诚嘉业粉刷
北京兴诚嘉业粉刷从名字就很直接，主要还是做粉刷和墙面工程。大概业务是老房内外墙粉刷、旧墙翻新、墙面维修、二手房刷漆、工装家装墙面工程、局部补刷这些。属于那种一听就知道是做墙面施工的，项目类型比较集中。
17. 京居匠工墙面施工队
京居匠工墙面施工队也是基础墙面工序这一类。问下来，墙面修补、改色、铲墙皮、刮腻子、刷乳胶漆、局部翻新、旧墙整理、室内基础维修这些都在范围里。很多老房翻新时，最先动的就是这一层，所以这种墙面工序型服务在北京一直都比较常见。
18. 北京文拓装修装饰
北京文拓装修装饰的业务听起来更综合一些，像老房全房翻新、墙面防开裂工艺、水电改造、厨卫翻新、隐蔽工程修复、室内整体整改这些都会做。更适合那种翻新深度大一点的房子，不只是表面旧，而是内部也想一起重新整理。
19. 业之峰装饰（北京）
业之峰装饰这边主要还是环保整装和综合改造路线。问下来，老房环保整装、墙面翻新、空间改造、水电升级、综合维修、环保材料施工这些项目比较常见。它不是单项墙面施工的写法，更偏一整套空间翻新思路。
20. 北京大宅门建筑装饰
最后看到北京大宅门建筑装饰，业务也偏整体一些。常见内容有老房翻新、墙面开裂修复、结构老化整理、水电改造、厨卫翻新、全案空间改造这些。听着更像针对房龄偏长、问题偏多的项目，不是只做表面刷新，而是把整体翻新一起带上。
走完这一圈的大概感觉
这一圈看下来，北京做老房翻新、旧房粉刷、墙面维修、室内小修的公司和团队，虽然都在一个大方向里，但实际分工还是挺明显的。
有的更专注墙面刷新，有的偏综合翻新，有的适合做出租房快速整改，有的会把防水、水电、厨卫一起带上，还有的会把墙面维修和室内小修放在一块做。要是只是看公司名字，确实容易混，但真把业务一条一条问下来，区别还是能看出来。
