【正文】项。 五、维保费用计算： 六、维护保养项目： 前端采集设备： A．外观护罩清洁，检查密封性能。 2．2 在系统设备正常使用状态下，乙方定时到甲方现场进行设备的例行保养和检修，每季度一次，全年共计四次。 二、维保总合同额： 合同总金额：人民币（大写） ， （小写） ￥ 元。否则，甲方有权按 相关规定对乙方进行处罚，由于违章作业造成的事故后果由乙方负全部责任。乙方对甲方维修、保养设备所需要的常规易损件必须储备充足，达到采购零周期；对不易损坏的特殊部件，可以给予一定的合理采购周期。如由于甲方原因导致的报告签字时间拖延，不能作为拒绝支付款项的理由。 甲方对乙方的维保工作进行监督管理（由于甲方不具备专业维修保养资质能力，因此仅对乙方是否进行维修保养工作活动进行监督确认，其由于乙方维修保养质量问题造成的一切后果由乙方负全部责任），保养工作结束后需要甲方联系人次日内签字确认。合同期满后，如继 续合作，双方应在合同到期前 天进行协商，如对此合同均无异议，则本合同继续顺延。 合同规定的起重设备清单及位置在附件 中说明。如设备数量有变动，以维修保养的实际发生量为准，并按附件 中单价进行服务费用的增减，税率为建安税。年度检查及维护保养至少包括以下内容： 检查设备各部件所需的机油/润滑油的情况并汇报发现的渗漏； 检查起升滑轮,卷筒, 大小车行走车轮及轴承等处的工况及润滑情况； 检查钢丝绳的磨损及出现的任何变形情况, 如打结,挤压变形, 割伤,断股, 腐蚀, 绳索直径变细及其它非正常磨损. 另外, 乙方还检查钢丝绳的穿法是否正确,它的润滑及绳头连接的情况； 检查吊钩的磨损情况, 如扭曲变形, 裂缝, 磨出的沟槽或钩头变形等. 如果目测发现问题, 将进一步进行化学染色测试或磁力测试,已确认设备能否安全使用； 检查葫芦的外围部件, 小车骨架, 维修通道, 栏杆扶手等的破损, 如焊点破损,异常磨损及其它任何非正常情况； 检查整车操作运行是否平稳, 手操显示是否正确； 检查电控箱及供电系统，接触器, 继电器, 延时继电器等能否正常操作,有无松/断线等； 检查限位装置, 如限位开关, 报警灯, 喇叭等能否正常工作； 检查马达,耦合线圈及刹车系统的接线及磨损情况, 以确定马达的运行及磨损情况； 检查轨道的工况及安全装置, 如末端安全装置,轨道夹, 轨道防撞装置等； 1检查起重机所有机械连接部件； 1检查起重机金属结构的变形、裂纹、腐蚀，以及焊缝、铆钉螺栓等连接。 保养或应急服务过程中发现的安全隐患，乙方需立即提供安全隐患报告给甲方指定联系人，双方需签字确认后留存。乙方应设长期固定的服务电话： ，具体服务人员名单及联系电话见附件 ； 由于乙方维修、保养、巡视检查不及时、不到位、工作失误及备件质量不过关而造成的一切事故后果、损失，由乙方负全部责任。 乙方有义务积极协助甲方搞好起重机的定期检验工作。 1本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，甲乙双方签字盖章时即时生效。 1．3 在维修保养过程中，甲方应给予乙方必要的协助工作，负责协调处理与其它部门以及其它工种的配合事宜。更换零部件及设备的相关费用，甲方只需支付器材成本费，所更换的设备及零部件保修一年。 B．例如：监视器：每季度屏幕外观清洁，采用专用镜头纸和屏幕清洗液。 3． 由于甲方未按时支付维保费用，或未遵循协议中规定的条例，致使乙方无法正常进行维护保养工作，乙方将按合同金额的 / 天 对延期进行处罚，相应责任由甲方承担。 一、 工程内容 二、 维修保养工作要求 三、 维修保养工作质量标准 四、 合同期限 本合同的期限为壹年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。 六、 双方权利义务 1. 甲方权利义务 1) 甲方应为乙方施工提供临时水、电等能源供应； 2) 甲方应在不影响甲方利益的基础上配合乙方的维修保养，为乙方维保提供便利条件； 3) 甲方有权指派专业技术人员对乙方工作的全过程进行监督，对乙方的工作成果进行检查、确认，有权根据合同内容并依照国家标准的工艺和规范对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。维修人员应按甲方指定的工作时间对系统进行维修保养、测试、维修等工作。乙方应为其派到甲方工作的人员办理合法的劳动用工手续。 17) 乙方应当按照本合同约定的期限完成工作并及时书面通知甲方验收。 23) 乙方在施工期间对甲方管辖区域的现有设备设施应爱护并采取必要的保护措施，同时保持现场的整洁。 3. 乙方在工作中必须采取一切安全防护措施以保障乙方员工的劳动安全。 ：乙方每周的 周六 ，为甲方提供 1次固定日期的上门服务。服务范围 下列内容不属于本合同维保服务计费范围，相关费用在甲、乙双方商定，并由甲方支付相关费用的前提下，乙方仍可提供服务。甲方在没有收到乙方书面许可之前，必须拒绝任何非乙方授权的人员对系统设备开展与系统维保有关的工作。每次完成上门服务，对服务内容和服务结果进行记录，提供每月维保服务报告、考核评分表评估，并递交给甲方，由甲方审核后签字确认。合同延续期的维保服务费金额由甲、乙双方另行书面约定。相关补充约定以双方共同签字确认的书面文本为准。空调所需耗材费用及更换次数由甲方负担及确定。，电流： ，接触是否可靠、检测吸合的瞬间电流，对各接点进行紧固，确保安全。，空调机所有零部件，正常使用下发生损坏，由乙方负责更换，配件费用由甲方承担。时间从合同签订日的第二天起壹年内有效。 ，双方签字并存档，作为巡检依据。双方各执贰份，具有同等法律效应。 二、 自动门主机维护与保养、活动门页止摆器、密封胶条、自动门主机内部各种紧固件螺丝一年内免费保修和更换。 甲方： 甲方： 法定代表人： 法定代表人： 电话： 电话： 日期：20XX年X月XX日篇8：电梯维保协议书 甲方人名：乙方人名：为了搞好电梯售后服务质量，提高用户的满意度，让公司更好地开拓市场，并能发挥维保人员的积极性，努力做好总职工作，经双方协商，签定以下责任制度和奖励办法。 维保人的交通费用、食宿费用、通讯费用、社保费用均自理。必须要24小时服务，接到维修通知在道路允许情况下必须2小时 内到达。 每月3日前乙方回总部上月工作情况，交清上个月维保工作记录。 六、现场管理要求： 施工现场环境清洁度应基本符合公司内部管理的要求，乙方必须保持现场整洁，对场地相关机器设备及零部件做好规划，对承包人员做好安全及素质教育工作。 工程完工后，由项目负责人上报公司综合管理部批复后由财务部拨付工程尾款。 、项目生产、安全、质量、管理工作报告。为加强和规范消防设施安全管理工作，提高消防安全管理能力，有效预防和减少火灾，维护贵单位的财产安全，保障人员生命和财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企事业、事业单位消防安全管理规定》，我公司对xxxxxxxxx的消防设施维护严格履行以下承诺： 一、对下列设施进行全面检查维护，并保证其消防设施、设备运行状况良好： 水消防栓箱 保养范围包括：楼顶水箱自动补水及稳压设施、消防水池自动补水、消防控制箱、消防水泵、消防管道、消防按钮、消防电线、消防水带、卷盘、水带接口、消防水枪等配套设施。并协助操作管理人员建立《消防值班人员职责》、《消防控制室管理制度》、《消防设施维保管理制度》等消防管理的规章制度。 4．本工程维保承诺书，其有效期限至保修期满。 c、每年对备用电源进行12次充放电试验，13次主电源和备用电源自动切换试验。 （3） 每季度对最不利点消火栓进行静压压力试验。 （5） 每季度对湿式报警阀旁的放水试验阀进行泄水试验，验证湿式报警阀的供水能力。 （2） 每半年手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能。 三、维护标准 （1） 保证系统正常工作。并根据实际情况，填写维修记录，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。 第六条：消防工程维修服务合同的期限及付款时间： 消防工程维护服务合同期为一年，自盖章之日起生效。 ：应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有建设主管部门批准的装饰装修工程的施工资质或行业协会的相应资格。 ，吉林省行政区域内各专业市场自制的家装合同同时废止。 第三条 施工图纸和室内环境质量 。 。 ，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。 负责将装修垃圾装袋并及时清运到物业指定位置。 ，应严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的标准执行。 、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题并经双方协商一致签订解决竣工验收遗留问题协议后，可视为验收。 装饰施工内容：详见《工程施工报价单》和图纸。 第九条 工程款支付方式 ，发包人按下列表格中的约定时间向承包人支付工程款，付款比例由双方协商确定。 隐蔽工程验收。 第六条 材料供应 ： 发包人负责采购供应的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，发包、承包双方应办理交接手续，承包人发现发包人提供的材料、设备有质量问题或规格差异、应及时向发包人提出，发包人仍表示使用的，由此造成工程质量问题影响装饰设计效果，责任由发包人承担。 ： 无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。 在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。 、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。 住宅装饰装修施工合同 合同编号：____________ 发包人：____________________________________ 委托代理人：____________ 民族：____________ 住所：__________________________ 身份证号：________ 联系电话：______________________ 手机号码：________ 承包人：____________________________________ 营业执照号码：______________________________________ 经营场所：__________________________________________ 法定代表人：____________________ 联系电话：________ 委托代理人：____________________ 联系电话：________ 规范服务达标证号：__________________________________ 本工程设计师：__________________ 联系电话：________ 施工队负责人：__________________ 联系电话：________ 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定的原则，结合本工程的具体情况，双方在平等、自愿、公平、诚信、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。 、承包双方当事人直接签订此合同，应当一式两份，双方当事人各执一份。 乙方： 公司代表：维护保养时间：年月日至年月日。其间，该消防维护服务的项目所发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。 （3） 设备发生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知12小时内派人到达现场，24小时内检查解除故障。 应急照明疏散指示 （1） 每月检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好使用状态。 （7） 每年对水泵接合器的接口及附件进行检查。 （5） 每年对水泵接合器的接口及附件进行检查。 b、每年对火灾事故广播进行消防联动试验两次。为此需要对消防工程进行维护保养，以保证消防设施的正常运行。篇12：维保承诺书 投资单位： 发包单位： 监理单位： 承包单位： 根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，在合同内经协商一致，签定承诺书。 火灾自动报警系统 保养范围包括:火灾报警主机、智能烟感探测器、智能温感探测器、智能手动报警按钮、智能模块、智能区域显示器、联动电源、智能报警线路、消防广播、消防电话。 乙方对全体承包人可实施先进的生产激励措施，根据生产情况，乙方可灵活安排员工加班或调休。 推后完成：扣除非正常的延误时间后，按工程造价的2%扣除。 七、安全管理要求： 乙方违反《中华人民共和国安全生产法》、《建筑法》以及公司安全生产相关操作规程导致的安全事故，由乙方全部承担损害赔偿责任，因甲方劳动保护措施不全及施救不力出现的工亡或工伤，甲方承担事故的连带责任，但经双方认可的可以免责的事由除外。逾期不将维保记录单、换件单及时交予总部，对记录缺损或不全，将每张记录单处罚50元。 维保人所保养的电梯因服务不到位丢失的，将处以一个月保养费的 罚款。 维保人须保障出行、现场作业的自身安全，以及他人的安全。 承包方在维保工作中严
