12.3送达方式
13.合同附件
13.1附件一：场地平面图
13.2附件二：技术服务清单
13.3附件三：其他相关文件
14.其他条款
14.1合同补充条款
14.2合同修改程序
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同术语定义
（1）“甲方”指租赁场地及提供技术服务的乙方；
（2）“乙方”指承租场地并接受技术服务的甲方；
（3）“场地”指乙方租赁给甲方的钣金维修场地；
（4）“技术服务”指乙方为甲方提供的钣金维修技术支持、培训和指导；
（5）“合同”指本《2025年度汽车钣金维修场地租赁及技术服务合同书》。
1.2术语解释
（1）“汽车钣金维修”指对汽车车身进行修复、整形、喷涂等操作；
（2）“租赁期限”指乙方租赁场地的时间范围；
（3）“技术服务期限”指乙方为甲方提供技术服务的有效时间；
（4）“租金”指甲方支付给乙方的场地租赁费用；
（5）“服务费用”指甲方支付给乙方的技术服务费用。
2.租赁场地描述
2.1场地位置
场地位于市区街道号，具体位置以甲方提供的场地平面图为准。
2.2场地面积
场地总面积为X平方米，其中钣金维修区域面积为X平方米。
2.3场地设施
（1）钣金维修车间；
（2）喷漆房；
（3）工具存放区；
（4）办公区；
（5）其他必要设施。
3.租赁期限和费用
3.1租赁期限
本合同租赁期限自200X年X月X日起至200X年X月X日止。
3.2租金支付方式
甲方应于每月的X日前向乙方支付当月租金。
3.3租金费用
场地租金为人民币X元/月，共计X元。
4.场地使用条件
4.1场地使用范围
甲方在租赁期限内，仅限于在场地内进行汽车钣金维修业务。
4.2场地使用限制
（1）甲方不得在场地内进行与汽车钣金维修无关的活动；
（2）甲方不得擅自改变场地结构或设施；
（3）甲方不得将场地转租或分租给他人。
4.3场地维护责任
甲方负责场地的日常维护和管理，确保场地设施的正常使用。
5.技术服务内容
5.1技术服务范围
（1）钣金维修技术支持；
（2）钣金维修培训；
（3）钣金维修指导。
5.2技术服务标准
乙方提供的技术服务应达到行业标准和甲方要求。
5.3技术服务期限
技术服务期限自200X年X月X日起至200X年X月X日止。
6.技术服务费用
6.1服务费用计算方式
技术服务费用按实际发生的人工、材料、设备折旧等成本计算。
6.2服务费用支付方式
甲方应于每月的X日前向乙方支付当月技术服务费用。
6.3服务费用总额
技术服务费用总额为人民币X元。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）甲方未按时支付租金或技术服务费用；
（2）甲方擅自改变场地结构或设施；
（3）甲方在场地内进行与汽车钣金维修无关的活动；
（4）乙方未按约定提供技术服务；
（5）任何一方违反本合同的其他约定。
8.2违约责任承担
（1）甲方未按时支付租金或技术服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；
（2）甲方擅自改变场地结构或设施的，应恢复原状并赔偿乙方因此遭受的损失；
（3）甲方在场地内进行与汽车钣金维修无关的活动的，乙方有权要求甲方立即停止，并赔偿由此造成的损失；
（4）乙方未按约定提供技术服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；
（5）任何一方违反本合同的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.3违约责任免除
（1）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任；
（2）因不可抗力导致本合同部分条款无法履行的，双方可协商变更或解除该条款。
9.解除合同
9.1解除合同条件
（1）甲方连续3个月未支付租金或技术服务费用；
（2）一方违反本合同约定，经对方催告后仍未采取补救措施；
（3）因不可抗力导致本合同无法履行。
9.2解除合同程序
（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；
（2）对方应在收到通知后X日内答复；
（3）双方协商一致，签订解除合同协议。
9.3解除合同后果
（1）解除合同后，甲方应立即腾退场地，乙方应退还甲方已支付的全部租金；
（2）解除合同后，双方应按照约定承担相应的违约责任。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决机构
仲裁委员会应为中国仲裁协会指定的仲裁机构。
10.3争议解决程序
（1）提交仲裁申请；
（2）仲裁委员会受理；
（3）仲裁庭组成；
（4）仲裁庭进行审理；
（5）仲裁庭作出裁决。
11.合同生效和终止
11.1合同生效条件
本合同自
