买房时，交了上万块维修基金，你看过余额吗？
很多人住了十几年，从来没查过，钱在不在、用了多少、被谁花了，全靠猜！
今天讲讲： 业主怎么查自家住宅专项维修资金（ 维修基金 ）的余额和使用明细 ，以广东省佛山市为例，其他城市同理。
1 先搞清楚：维修基金到底是什么？
住宅专项维修资金 ，是指专项用于住宅 共用部位、共用设施设备保修期满后 的维修、更新和改造的资金。
核心属性 ：
一句话总结： 房子过了保修期，公共区域坏了才能用，别的啥也不能干！
2 线上查（最方便，推荐首选）
全国大多数城市已开通微信公众号、政务小程序或本地APP查询，实名认证绑定房屋后即可看。
以广东省佛山市为例：
微信/支付宝小程序 ：搜 （公众版）→ 物业管理 → 维修资金查询
：首页 → 物业管理 → 维修基金专栏
其他城市通用查法：
政务APP搜"维修资金" ：粤省事（广东）、浙里办（浙江）、随申办（上海）、爱山东（山东）、闽政通（福建）、北京公积金网/北京住房公积金APP（北京）等；
电梯或小区主入口墙面二维码 ：部分城市在小区电梯内张贴"智慧物业"平台二维码，扫码可直接绑定查询；
️ 提示：线上一般能看余额和简要明细，若系统提示"未查到数据"，可能是房屋未完成确权或需到线下激活，建议走线下查询。
3 线下查（最全最准）
带好材料去银行，可打印完整的交存、利息及每笔支出明细：
地点：维修资金专户银行网点
️建议：
