一、报告概述
尊敬的领导：
为了保障我单位正常办公秩序，提高办公环境质量，确保员工生命财产安全，经单
位领导研究决定，特向贵单位申请对现有办公房屋进行修缮。现将相关情况报告如
下：
二、修缮背景
我单位现有办公房屋为框架剪力墙高层建筑，建筑面积约
21000
平米，于
2002
投入使用。由于年代久远，加之日常使用和维护保养不到位，目前办公房屋存在以
下问题：
1.
外墙问题：外墙多处出现较大裂缝和隆起，瓷砖与墙体之间产生缝隙，在雨水
作用和内力挤压作用下，造成瓷砖零落，已发生砸损车辆事故。此类事故不仅给正
常办公带来很大影响，且严重危及人身生命和财富安全。
2.
屋面问题：顶层屋面防水部分已达到使用年限，资料严重老化，多处开裂。每
逢雨雪天气，均出现不同程度的渗水、漏雨现象，造成部分办公室漏水、棚顶损坏，
尤其是档案室等房间漏水严重。
3.
给水线路老化：因使用年限和当年技术条件原因，整个办公楼给水管线老化，
接头和阀门破坏，接头在墙体中，修葺很不方便。建议将暗管改为明管，便于维修。
4.
地下车库问题：地下车库部分区域出现渗水现象，导致车库内湿度较大，影响
车辆使用和停放。
5.
电梯和消防系统问题：电梯和消防系统运行时间较长，存在安全隐患，需进行
检测和维护。
三、修缮内容
针对上述问题，我们拟对办公房屋进行以下修缮：
1.
外墙修缮：对外墙裂缝、隆起、瓷砖零落等问题进行修复，确保外墙安全。
2.
屋面修缮：对顶层屋面防水进行翻新，解决渗水、漏雨问题。
3.
给水线路改造：将老化给水管线进行改造，更换接头和阀门，提高供水质量。
4.
地下车库修缮：对地下车库渗水区域进行修复，降低车库湿度。
