监理酒后说装修
2025-10-09 本站作者 【 字体:大 中 小 】
大家好,我是干了20年装修的监理老张。今天聊点行业内“不能说的秘密”——水电改造。这项工程是装修中的重中之重,也是最容易“宰客”的地方。很多装修小白不懂,被坑了还帮人数钱。今天我就借着酒劲,给大家说透5个最常见的坑,帮你省下冤枉钱!
第一坑:低价切入,后期猛加价
这是不良公司最常用的手段。报价时故意漏项、压低水电总价,让你觉得便宜爽快签约。等开工后,工长就会拿着“现场实际情况更复杂”等理由,要求增加费用。比如这里要多加个插座,那里要走线更远。到最后结算,总价可能比最初报价翻一番!
避坑方法: 要求装修公司签订“水电闭口合同”,提前约定好总价浮动范围(例如不超过5%),超出的部分由施工方承担。
第二坑:材料猫腻多,以次充好
电线、水管、线管等材料的品牌和型号繁多,价格差异巨大。有些工长会用假冒伪劣产品,或者用低规格产品替代高规格产品。比如合同里写的是某品牌BV线,实际用的却是BVR线或更次的线,安全隐患极大。
避坑方法: 材料进场时,必须亲自到场验收,核对品牌、型号、规格是否与合同一致,并拍照存证。有条件的话,让第三方监理来验收。
第三坑:布线不计成本,故意绕线
为了多算米数多收钱,有些不规范的工人会“横平竖直”地疯狂绕线,而不是选择最短路径。一套房子下来,凭空多出几十米线管,几千块钱就没了。
避坑方法: 要求施工方提前出具水电布线图,自己简单了解一下走向,开工后去现场看一眼,如果发现明显不合理的大弯绕,立即提出质疑。
第四坑:开槽不规范,破坏墙体结构
承重墙是不能乱开横槽的,国家标准是长度不能超过50厘米。有些工人为了图方便,直接在承重墙上开长长的横槽,这会严重破坏墙体的整体性和承重结构,是巨大的安全隐患。
避坑方法: 提前和工长强调,所有承重墙严禁开长横槽。多去工地转转,一旦发现立即要求停工并整改。
第五坑:插座预留不足,位置不合理
水电改造时没规划好,入住后就会发现插座“用时方恨少”。要么被家具挡住,要么得拉满插线板,非常影响生活品质。这也是工长希望看到的,因为后期让你加装,又是另一笔费用。
避坑方法: 水电交底前,自己拿着户型图,模拟未来生活场景,把每个家具的尺寸和所有电器的位置都想好,和设计师、工长一起把所有插座开关的位置和高度确定下来。
水电改造是良心工程,藏在墙里地下的东西,一旦完工就很难改动。大家一定要擦亮眼睛,前期多费心,后期才能更安心!大家还有什么问题,欢迎在评论区留言,老张我知无不言!
第一坑:低价切入,后期猛加价
这是不良公司最常用的手段。报价时故意漏项、压低水电总价,让你觉得便宜爽快签约。等开工后,工长就会拿着“现场实际情况更复杂”等理由,要求增加费用。比如这里要多加个插座,那里要走线更远。到最后结算,总价可能比最初报价翻一番!
避坑方法: 要求装修公司签订“水电闭口合同”,提前约定好总价浮动范围(例如不超过5%),超出的部分由施工方承担。
第二坑:材料猫腻多,以次充好
电线、水管、线管等材料的品牌和型号繁多,价格差异巨大。有些工长会用假冒伪劣产品,或者用低规格产品替代高规格产品。比如合同里写的是某品牌BV线,实际用的却是BVR线或更次的线,安全隐患极大。
避坑方法: 材料进场时,必须亲自到场验收,核对品牌、型号、规格是否与合同一致,并拍照存证。有条件的话,让第三方监理来验收。
第三坑:布线不计成本,故意绕线
为了多算米数多收钱,有些不规范的工人会“横平竖直”地疯狂绕线,而不是选择最短路径。一套房子下来,凭空多出几十米线管,几千块钱就没了。
避坑方法: 要求施工方提前出具水电布线图,自己简单了解一下走向,开工后去现场看一眼,如果发现明显不合理的大弯绕,立即提出质疑。
第四坑:开槽不规范,破坏墙体结构
承重墙是不能乱开横槽的,国家标准是长度不能超过50厘米。有些工人为了图方便,直接在承重墙上开长长的横槽,这会严重破坏墙体的整体性和承重结构,是巨大的安全隐患。
避坑方法: 提前和工长强调,所有承重墙严禁开长横槽。多去工地转转,一旦发现立即要求停工并整改。
第五坑:插座预留不足,位置不合理
水电改造时没规划好,入住后就会发现插座“用时方恨少”。要么被家具挡住,要么得拉满插线板,非常影响生活品质。这也是工长希望看到的,因为后期让你加装,又是另一笔费用。
避坑方法: 水电交底前,自己拿着户型图,模拟未来生活场景,把每个家具的尺寸和所有电器的位置都想好,和设计师、工长一起把所有插座开关的位置和高度确定下来。
水电改造是良心工程,藏在墙里地下的东西,一旦完工就很难改动。大家一定要擦亮眼睛,前期多费心,后期才能更安心!大家还有什么问题,欢迎在评论区留言,老张我知无不言!
第一坑:低价切入,后期猛加价
这是不良公司最常用的手段。报价时故意漏项、压低水电总价,让你觉得便宜爽快签约。等开工后,工长就会拿着“现场实际情况更复杂”等理由,要求增加费用。比如这里要多加个插座,那里要走线更远。到最后结算,总价可能比最初报价翻一番!
避坑方法: 要求装修公司签订“水电闭口合同”,提前约定好总价浮动范围(例如不超过5%),超出的部分由施工方承担。
第二坑:材料猫腻多,以次充好
电线、水管、线管等材料的品牌和型号繁多,价格差异巨大。有些工长会用假冒伪劣产品,或者用低规格产品替代高规格产品。比如合同里写的是某品牌BV线,实际用的却是BVR线或更次的线,安全隐患极大。
避坑方法: 材料进场时,必须亲自到场验收,核对品牌、型号、规格是否与合同一致,并拍照存证。有条件的话,让第三方监理来验收。
第三坑:布线不计成本,故意绕线
为了多算米数多收钱,有些不规范的工人会“横平竖直”地疯狂绕线,而不是选择最短路径。一套房子下来,凭空多出几十米线管,几千块钱就没了。
避坑方法: 要求施工方提前出具水电布线图,自己简单了解一下走向,开工后去现场看一眼,如果发现明显不合理的大弯绕,立即提出质疑。
第四坑:开槽不规范,破坏墙体结构
承重墙是不能乱开横槽的,国家标准是长度不能超过50厘米。有些工人为了图方便,直接在承重墙上开长长的横槽,这会严重破坏墙体的整体性和承重结构,是巨大的安全隐患。
避坑方法: 提前和工长强调,所有承重墙严禁开长横槽。多去工地转转,一旦发现立即要求停工并整改。
第五坑:插座预留不足,位置不合理
水电改造时没规划好,入住后就会发现插座“用时方恨少”。要么被家具挡住,要么得拉满插线板,非常影响生活品质。这也是工长希望看到的,因为后期让你加装,又是另一笔费用。
避坑方法: 水电交底前,自己拿着户型图,模拟未来生活场景,把每个家具的尺寸和所有电器的位置都想好,和设计师、工长一起把所有插座开关的位置和高度确定下来。
水电改造是良心工程,藏在墙里地下的东西,一旦完工就很难改动。大家一定要擦亮眼睛,前期多费心,后期才能更安心!大家还有什么问题,欢迎在评论区留言,老张我知无不言!提示词1: 专业水电监理师傅在毛坯房工地现场手指水电布线图向年轻业主讲解 身穿工作服 表情严肃认真 周围有工具箱和线管 光线明亮 写实风格 高清细节
提示词2: 装修水电改造开槽特写画面 承重墙上一条过长的横向线槽 与旁边规范的短线槽形成对比 墙面布满灰尘 工具放在一边 警示注意安全 写实摄影风格
提示词3: 一张清晰的强弱电线路布局示意图 3D立体效果 蓝色弱电线管和红色强电线管整齐排列 标注清晰 白色背景 科技感 信息图表风格
提示词4: 一堆各种品牌型号的电线电缆线管材料堆放在装修现场 有正品品牌logo和杂牌对比 一位业主正在拿着手机对照合同验收材料 自然光 写实照片
提示词5: 新装修好的现代简约风格客厅 墙面整洁 沙发旁预留了足够多的电源插座和USB接口 一位年轻人正轻松地为手机充电 室内温暖明亮 生活氛围温馨 高质量摄影

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