全国
当前所在位置: 首页 > 装修

永定府 | 北京二环边最难买的盘

2025-04-06 本站作者 【 字体:

新房华润二环北京能买吗_北京华润新楼盘_华润新房 北京二环

永定府探盘视频

作为北京二环边,曾经唯一限竞房——永定府,可谓是命运多舛。

拿地超4年没有动静,竟是因为占尽了中轴线和望坛棚改的优势,也因为是北京历史文化名城保护工作中的重点,南中轴申遗,导致了开发商必须等,所以一直拿不到规划证。

四年多后,永定府终于等到了面世,没想到面临的是从限竞房转为共有产权房。限均价89068元/㎡,最高限价93521元/平(政府持有20%产权份额)。

新房华润二环北京能买吗_北京华润新楼盘_华润新房 北京二环

2017年8月,永定府地块由华润、招商、碧桂园联合以38.4亿拿下,项目由华润操盘。拿地后缴纳了土地开发建设补偿费33.9亿元,加上38.4亿元,这宗地达到了72.3亿元。

而该宗地需执行7090政策,除50%商业部分需自持经营20年外,竞买开发商还需在地块内配建不少于7000平的燕墩博物馆,并无偿交东城区文化委员会。

由于优越的地段,即使首付3天交齐,车位60万一个,但仍然有超过9000名购房人参与摇号,毕竟项目房源总计仅391套。

华润新房 北京二环_北京华润新楼盘_新房华润二环北京能买吗

环顾项目四周,环绕着各种人去楼空的批发市场,回迁房。地块北侧是北京南站东向铁路沿线,出行道路狭窄。

唯一的好处是距离地铁14号线东段和8号线南段交汇的永定门外地铁站非常近。

北京华润新楼盘_新房华润二环北京能买吗_华润新房 北京二环

项目由3栋住宅楼组成,限高24米,容积率2.2,全部为4-8层多层住宅。

主力户型为建筑面积约81-139㎡二居、三居,执行7090政策,既90平米以下的户型,要占所有房源的70%。

虽然拥有好地段,但永定府在在户型设计上,却不尽人意,只有你想不到,没有做不到的。

如图:

北京华润新楼盘_新房华润二环北京能买吗_华润新房 北京二环

华润新房 北京二环_北京华润新楼盘_新房华润二环北京能买吗

即使产品做的这么不忍直视,但却因为身处二环边,又紧邻地铁,依旧成为了备注关注的新盘!

毕竟北京三环内不会再有新的住宅用地,未来想在这个地段买新房,还是挺难的。

华润新房 北京二环_北京华润新楼盘_新房华润二环北京能买吗

阅读全文
加载中~
相关推荐

我国首个大气环境监测国家工程实验室在合肥开建

我国首个大气环境监测国家工程实验室在合肥开建
12月24日,面向一系列高灵敏度监测、探测关键技术的我国首个大气环境监测国家工程...

12种创意十足的门设计,款款都让人赞叹不已!

12种创意十足的门设计,款款都让人赞叹不已!
现代年轻人喜欢追求独特、与众不同,于是一些爱好设计和拥有想象力的小伙伴利用满腹的...

105平房子装修案例 105平简约美式三室两厅装修效果图

105平房子装修案例 105平简约美式三室两厅装修效果图
105平米三室两厅的布局空间不小,因此对于装修风格的选择没有过多的限制,下面金堂...

妃位沙发应该怎么摆

妃位沙发应该怎么摆
贵妃位一般会放在沙发的两侧,要么靠阳台,要么靠餐厅。一般情况下,选择靠阳台一侧的...

这才是我最想要的

这才是我最想要的
-

奋进新时代 开启新航程---大连湖北商会四届一次会员大会暨十周年庆典圆满闭幕

奋进新时代  开启新航程---大连湖北商会四届一次会员大会暨十周年庆典圆满闭幕
(文:徐国艺)奋进新时代,开启新航程。2020年12月19日下午1点,大连湖北商...

6点乔迁新居的讲究,新房搬家需要做哪些准备?

6点乔迁新居的讲究,新房搬家需要做哪些准备?
6点乔迁新居的讲究,新房搬家需要做哪些准备?,搬迁,神像,乔迁新居,新房搬家

玉兰墙纸互联网营销推广策划方案(83页).ppt

玉兰墙纸互联网营销推广策划方案(83页).ppt
玉兰墙纸互联网营销推广策划方案(83页).ppt,玉兰墙纸 点亮环保生活 玉兰墙...

什么是新古典家具?

什么是新古典家具?
新古典家具就是一种古典样式与现代工艺的一种结合,以流畅的线条和唯美的造型来达到效...

什么是新古典家具,新古典家具怎么样?

什么是新古典家具,新古典家具怎么样?
随着现代风格的兴起,消费者会把不同的家具风格融合到一起,形成新的风格,新古典家具...
本站访客:314345
1097476955
服务热线

服务热线

18951535724

18951535724
返回顶部