转眼一季度过完了，清明小长假前最后一天晚上，我们发了个大车，佳爷把他的好朋友也是大家的老熟人华润置地北京营销管理部负责人刘雪雷总请到了直播间，和大家聊了10块钱儿的，说了说近期的楼市，聊了聊华润置地北京在售和即将入市的项目。短短半小时的直播，累计一万多人观看，直播间很是热闹！

有人说2022年金三银四，楼市的小阳春来了，多个项目争先入市，雪雷总也跟我们分享了他的看法。不管一季度还是三月份整体新房、二手房的网签数据都比较可观，华润置地北京一季度签约近95亿，业绩也是十分亮眼，包括橡树湾、幸福里润园、和光瑞府、和光悦府等华润置地北京的各个项目卖的都挺不错，一方面市场环境好，另一方面产品也都比较符合目前市场的特点，有品质保障。

接着雪雷总说了说前段时间华润置地开盘即热销的几个新盘。3月中下旬，橡树湾、幸福里润园、永定府三大新品相继入市，热销势头强劲。永定府不用多说了，391套房源平稳有序售罄，佳爷也表示，关注的粉丝真的太多了！

另外还有海淀幸福里润园和位于西红门的橡树湾。3月25日，继2021年销冠项目海淀幸福里之后，自拿地就受到市场高度关注的又一“润系”作品幸福里润园首次开盘，限均价8.3万，109-147㎡三至四居产品，一共740套房源。海淀这俩字，本身就自带光环。如果说北边开盘看海淀，那么一季度京南讨论最多的项目一定是西红门的橡树湾。项目首开当日短时间内线上选房卖了286套，成交金额近20亿！项目关注程度可见一斑。首期开盘6.2万的均价着实给人惊喜，部分两居还有普宅产品！主力产品有75-128㎡两到四居，还配有品质精装。佳爷重点推荐107平南北通透三面宽的三居。雪雷总也是实在人，透露了西区还有部分小户型没开盘，想在南城上车的朋友可以重点关注一下。都说房子怎么样用数据说话，华润置地的项目也向市场和用户证明了这一点。

说了说目前在售的产品，雪雷总也聊了聊大家特别关心的待入市的项目情况。华润置地北京在一季度拿了两块地，一个在纪家庙一个在石景山，地块位置很不错，成本也都不低。雪雷总透露了一些一手消息。纪家庙地块算的上首批土拍的天花板项目了，二环这位置，没有配建任何租赁房，10万出头的价格，还有洋房产品，听起来就足够吸引人了，关注北京二环金融街、丽泽等好地段10万+豪宅项目的朋友可以好好期待一下了。另外石景山那块地在长安九里南边一点，体量小而精，预计也是这个月对外释放信息。二月份拿地到四月份入市，不得不说操盘速度之快！

没有谁能随随便便成功，每一次开盘热销都是实力所在，对于华润置地北京即将入市的2个新项目和下半年进一步的拿地情况我们也是期待万分，具体咱们拭目以待！