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男方婚前有贷款的房产,结婚时女方一定会要求加名?是否合理?

2025-04-09 本站作者 【 字体:

朋友的儿子,原计划年内结婚的,婚房朋友也早早准备好了。今天碰到,聊一下发现,婚事泡汤了!双方家长也闹崩了!

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原因其实很老套,就是婚前房产,女方要求加名惹的祸。朋友在儿子大学刚毕业的时候,他们就出了首付,用儿子的名字按揭买了房,每个月儿子负责还房贷。这套房是二手房,地段不错,学区也好。因为还没结婚,每个月仍在出租,租金由儿子收取,贴补房贷。儿子收入紧张的时候,朋友也会帮忙还贷,并准备结婚时出资,重新装修房子。

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不过和大家想象有出入的是,我们这边的房产比较贵。这套二手房总价450多万,我朋友担心儿子还不起,首付交了300万整数,还有100多万的房贷,分三十年还清。当然,朋友有打算经济宽裕的时候,也帮忙早点还清。

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儿子的女朋友,比他低两届,在同一个城市上大学。女生在985高校,他儿子只是普通本一。不过儿子争气,本科毕业考入一个前景不错的国企,福利待遇各方面都很有保障。到现在,他儿子毕业两年,两人已经谈了四年,女生也面临就业了。

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我朋友很有诚意,便开始考虑谈婚论嫁的事情。因为女生家在另一个城市,也不算远。朋友的意思是,如果两个孩子关系确定了,那就业方向,就可以直接选择到他们的城市。女生想当老师,朋友一家都很喜欢。

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两个孩子也没意见。就进入两家丈母娘和婆婆谈的阶段。朋友这边是想先订个婚,然后打结婚证,方便女生住在他家。等女生工作稳定了,就可以办仪式。或者女生家认为要先结婚,也是可以的。

结果两家妈妈就此谈崩。因为女生家提出要求,房贷以后需要女生一起还,所以房产证上必须加上女生名字,这也是给女生一个保障。女生妈妈态度很强硬,说问过了,有房贷的房子,都是要加女生名字的。

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朋友和老婆沟通以后,答复说,因为房子还有贷款,加不了名。女生父母竟然答复,他们可以帮朋友一起筹钱,把房贷整个先还了。加名之后,再重新贷款。当然,女生父母的钱,是借的,要还给他们。他们要拿回钱也简单,因为重新贷款,有她女儿的名字,钱肯定也会到她女儿的账户。

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朋友是很有诚意娶这个媳妇的。但他老婆越说心里越不爽。女生家说“借钱”,其实他们是有这个经济实力“出钱”的。但他们就是想着一分不出,房子装修还是朋友家出钱。这样的话,万一婚后不久就离婚,毕竟女生只是刚毕业准备考编,房贷恐怕还是朋友家在还。但万一离婚,300万首付是不是直接对半分了?

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朋友老婆犹豫了,就迟迟不给女生家答复。女生妈妈再来问的时候,她就试探着说,如果女生要加名,能不能写清楚房产份额占比?比如二八开,女生占20%,他儿子占80%。而且要求儿子和女生要写清楚房产购买情况,并签字盖章。

这下轮到女生家犹豫了。后来女生妈妈答复是,要求不写份额,默认各半。但女生家说,如果做到这样加名了,他们家可以不要彩礼,还陪嫁一部车。但这下朋友老婆生气了。她说,20%的占比,也已经近100万。按首付加上已经还了的房贷,也有70万。如果刚结婚就离,朋友家付出的代价,起码就是70万!

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朋友一家也都是普通上班族,为了给儿子准备婚房,可以说倾尽所有。否则也不需要婚前房子先拿去出租。而且女生家狮子开大口,假借女儿要一起还房贷的名义,要求婚房加名,其实是偷换概念,干脆明说要一半首付的钱算了!

于是,朋友的老婆开始转向,不同意这桩婚事,而且开始做儿子的工作。还好,他们的儿子算听话,虽然房产在他名下,但不会执拗坚持要给女生加名。在这个过程中,他和女生的感情也岌岌可危。女生埋怨他儿子没有向着她,让她妈妈难堪。儿子觉得女生不体谅他,让他两头为难。

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最后,两边的妈妈都满腔怒火,一致反对儿女这桩亲事。而且也硬生生把两个孩子给拆散了。女生也已经说出狠话,嫁谁都不会嫁他家。朋友老婆“呸”的一声,说打一辈子光棍也不娶她家女儿。两家就此闹掰,而且不可能调和回转。

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当然这个过程中,可能妈妈们也有不理智的情况,把矛盾给激化了。但总体来看,我认为还是女生家不对。我不知道那些喊着婚前买的房子,有房贷就要加名的女生,底气从何而来?难道她们不明白,加名之后,首付不论多少,她们都有一半了吗?

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这不是揣着明白装糊涂吗?糊涂在于,没说清楚首付,特别像朋友家,首付远超了一半的。另外就是,现在的婚姻这么脆弱,谁知道能不能,会不会生孩子,或者孩子还没生,房贷没还几次,就已经离婚了。

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那么,父母亲辛辛苦苦一辈子的积蓄,就此被瓜分一半?有的女生更狠,还会私下撺掇男生直接整个更名给她。或者婚后以各种理由卖房,重新买房的时候,妥妥地变成小夫妻两各半。

我认为,女生想要保障,无可厚非。但不能用父母的养老钱,来给你做保障啊!婚后,你可以掌控你们小家庭的收支,真的不合适要分手,小两口挣的共同财产,怎么分都是你们小两口的事,都不为过。但想着还要拿父母辛苦一辈子的积蓄和血汗钱,那就过了!

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而文中的女生,甚至女生父母,习惯于一些“女权至上”的思维。比如女生结婚贬值快,需要有保障;要生孩子,孩子还不跟她姓就是帮男方家生的;要带娃,要做家务,还要工作,多不容易,等等。这些,同为女性,我都理解。

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但安全感不应该是建立在别人的不安全感上,要保障不是让父母亲没有保障!小夫妻两婚后好好过,好好经营小家庭,生儿育女,以后父母的,难道不都是你们的,不都是你们孩子的?为何总那么自私地想着自己的退路,把算盘打到父母亲这边呢?

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你们认为这段姻缘“谈崩”的原因、实质是什么?你认为大方向来看,谁对谁错?是支持男方还是支持女方?换了有儿子或者有女儿的你,你会怎么做?欢迎大家评论留言,点赞转发,请多多支持和鼓励!记得关注我@云雀飞舞,谢谢!

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