保利观塘400-890-0000 转 680837

综合评述：保利观塘位于南岸渝南分流道（美堤雅城车站前行300米），没有闹市的喧哗却依旧享受市区的便捷，轻轨二塘站及众多公交路线通达各区。保利观塘生活配套方面也是十分完善，除了项目自身将引进大型超市外，周边还有著名的南湖路饮食一条街以及雅居乐、美缇雅城等成熟社区。此外保利观塘距离南坪商圈仅10，休闲娱乐购物更是显得方便自在。

新动态：保利观塘在售高层A1、A6、A7号楼，户型区间为套内49-88平米，套内均价8900元/平起，现首期2万即可入住。

保利观塘新推全跃产品，A5号楼部分房源，套内6999元/平起即可抢购套内61-77平米魔立方全跃四房，6米挑高，160%的大使用率。 》》

保利观塘基本信息

单价

待定

产权年限

50

区域商圈

南岸南坪中心

户型

项目亮点：

关于小区设施：一期的中庭很大有20000方，规划有儿童活动区、健身区、室外活动场地，还有一个室内运动场，并且有做人车分流，社区环境较好。

关于楼间距：楼间距较宽，小相隔40米，大相隔180米，能很好保障采光和私密性。

关于户型：观塘主打的是跃层户型，套内60平米，装修后可使用100平米，为可变户型，赠送率达167%。下面我们就来看一下他们套内61平的B-1户型。

首先他们的户型没有什么异形空间，每一平米都是利用起来的。首先一层是主要的活动区，有客厅、餐厅和厨房，客厅的开间有4米5，可以保证充足的采光。而卧室都分布在二楼，将动区和静区很好的分开，居住舒适度较强。二楼有两个带卫生间的标准卧室，还有一个书房，可以改造为儿童房，从而提升使用性。对于观塘的户型网友也有话要说，网友早已林夕说：户型不错，看过好几个户型大的小的设计都是蛮合理的，感觉增送的面积也还是比较客观，对于刚需的人群来说，用一点赠送面积改一个房间更好！如果喜欢小三房的可以去看看，真的很不错，合理，改了也不会小。（点击查看更多点评）

交通出行图

交通配套解析：观塘小区门口有公交站，但是班车较少。距离3号线二塘站的距离较远，乘车不是很方便。但是自驾的话就比较方便，这边主干道多，车流少，到各区都很快捷。网友早已林夕评价到：目前这边交通真的不好，虽然宣传说轻轨站但是不走20你试试看，公交站在门口，但是线路现在只有1条，比较老火，自驾的话到不是很大问题，因为这边车少。（点击查看更多点评）

乘坐公交路线：目前小区门口有万科金域**公交站，有一班公交车358。乘坐358一站可以换乘115路公交车，可以到南坪、菜园坝、观音桥、大石坝等地方。目前来说，周边公交车较少，小区门口的公交站只有一路车，并且要到南坪之外的地方需要换乘。

乘坐轻轨路线：距离小区15-20步行，可以到达3号线二塘站。虽然可能一期组团要步行15-20，但是后期组团距离要近些，步行5-10。

如果是自驾：观塘项目旁边是渝南分流道，可以快速到达南坪。或者通过二塘街到达**大道。项目旁还有规划中的二塘大桥，通过大桥可以快速到达黄桷坪、杨家坪等地。

周边配套图

周边配套解析：观塘自身将引进一个大型超市，品牌为重百或者新世纪等大型品牌，目前的话，周边有一些成熟社区的商业可以共享。网友esf-seco1021382621评价到：保利观塘这边其实我觉得还是有点荒，周边基本上看不见什么配套，除了有一个公交车站。不过他们周边的一些比较老的社区呢都还是发展起来老，而这些社区距离观塘不过两三公里，我觉得从他们身上可以看到观塘的未来发展还是可以的。（点击查看更多点评）

**配套：小区自带品牌幼儿园，品牌未定。距离观塘一站公交处有一个大地幼儿园。**：南坪****；**：110**，**和**地址就在一期组团对面，均为划片区的**。

医疗配套：距离观塘一站公交处有雅居乐和美缇雅城社区，有一些小药房。而南坪商圈周围有重医附二医院、第六人民医院、南岸区人民医院、**医院、颐宁医院等医院。

商业配套：观塘自身将引进一个大型超市，品牌为重百或者新世纪等大型品牌。目前的话，只有依靠附近雅居乐和美缇雅城社区周边的商业配套，有一些小型超市和商店。

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