随着一季度房地产市场调控的不断升级，房价基本稳定，许多城市房价甚至出现下跌。一旦价格下跌，很多购房者会天真地认为价格以后会大幅下跌！其实房价下跌是每一个买房者想要看到的，但是不知道会不会出现这样的情况。那么小编就来介绍一下房价会跌吗？房价不会跌的理由？

房价会跌吗？

1、土地成本居高不下

面粉贵了，面包自然就贵了！虽然当下已经很少见到“地王”了，但开发商拿地成本依然居高不下，这也就意味着开发商依然看好楼市前景，那么房价恐怕就难以下跌了，更别说大跌了！

2、住房需求强烈

随着物质生活水平的不断提高，越来越多的购房者对住房有了更高的要求，这也就推动开发商不断提高项目水平，比如精装房，如此一来，房价恐怕将会更高，怎么可能大跌呢？

3、人才争夺战

中国不缺人，但缺少人才！为了争夺人才，各大城市都在以住房福利来吸引人才，在这场人才争夺战中，一些热点城市的房价被再一次推高了，因为人才流入加大，购房需求大增。

4、有房才有家

受“有房才有家”这一传统思想的影响，中国人在成年后就会为房子而打拼，在人口红利的推动下，房价必然会维持在高位，想要大跌恐怕很难。更何况现在已经放开了二胎政策，换房需求也迎来了一大波增长。

5、房贷利率上调

从目前房贷利率走势来看，在2018年下半年房贷利率大有突破6％的可能，伴随着房贷利率的上调，购房成本增加了不少，这种情况下，房价只会上涨了，购房者才能不赔钱，所以，房价很难大跌了！

房价不会跌的理由？

1、中国可能会真正百业萧条。之前楼市已经严重透支了老百姓的购买能力，2016年7月居民储蓄率已经大幅下滑，但是几乎耗光了全部国民过去和未来购买能力的楼市却不能继续支撑国民经济运行，不能养活很多平民百姓，这将造成严重的经济问题。没有了楼市的支撑，很多行业都会出现现金流资金链断裂危机，经济增长将会到5％以下。

2、造成严重的社会问题。每年毕业近千万的大学生研究生海龟，加上很多低学历的自由职业者，他们的就业得不到保证，将会造成严重社会问题。经济条件差生活品质差的同时，婚姻生育等之前人们习以为常的正常社会行为将会受限，家庭矛盾增多，这些问题甚至会蔓延至下一代。另一方面，房闹业主、炒房客等人群并不能得到好结局。社会不安定的局面加剧。

3、社会信用体系和法制体系将会接受考验。欠债不还，企业和个人的信用将会降级，人与人之间和企业之间将会出现严重信任危机。另一方面，经济社会问题引发的违法违纪事件将会层出不穷，法制体系运转繁忙，并且有可能出现一些从未出现过的法制问题。

以上是小编介绍的房价会跌吗？房价不会跌的理由？对于房价我们已经有了一些了解。一般房价是不会降的，因为现在土地价格比较高，如果房价的价格低的话，开发商不挣钱，他也不会去做。所以对于房子的价格，一般跌的机率是比较低的。