疫情冲击下的2月房地产市场，阴霾未消，成都楼市却逆势而行，新房、二手房双双领涨全国

据国家统计局昨日数据，1-2月，全国商品房销售额8203亿元，同比下降35.9%。70个大中城市中，仅有成都新建住宅2月环比涨幅突破1%。

黯淡行情之下，成都楼市凭什么一枝独秀?

率先苏醒的成都楼市领涨全国

一场突如其来的疫情，一度让各地楼市按下了暂停键。

1月26日，中国房地产业协会发出倡议，房地产开发企业应暂时停止售楼处销售活动，待疫情过后再恢复。全国大多数城市的售楼处进入歇业状态。

此后，随着疫情逐步平稳，复工复产迫在眉睫，成都楼市率先启动。

2月11日，成都市发布售楼处防疫指引，宣布有条件开放销售现场。

2月21日，成都市再次发布“成都住建领域全面实行复工复产告知承诺制”的通知，宣布开通“成都市住建领域复工复产申报系统”，允许各房企和施工企业自行网上提交复工复产承诺。

三天后，据成都市住房和城乡建设局消息，全市在售商品房销售现场，开放率已接近90%。

率先苏醒的成都楼市，也迎来了市场的火热反应。

中指研究院数据显示，2月24日至3月1日，成都全市商品住宅共成交1926套，成交面积23.9万平方米，同比上涨26.91%。在全国主要城市中，成都的成交套数与成交面积全都名列第一，并且是第二名苏州的两倍有余。

火热的行情，也在国家统计局的数据中得到印证。在由国家统计局发布的2月70城房价情况中，成都新房、二手房分别1.2%、0.9%的环比涨幅领跑全国。

在成都，容易让人放弃减肥的底线/地道风物因为，成都不仅是联合国教科文组织在亚洲评定的第一个“美食之都”，而且相对一线城市与大多数新一线城市而言，成都的居住焦虑要少很多。

在成都，想要实现一居室的整租自由，只需要约1900元便可以轻松跨越，而在北京，5000元的价格也只能整租个普通一居室。

于是，尽管世界很大，但越来越多的年轻人偏要去“成都的街头走一走”。

2019年，成都全市户籍人口达到1500万，居全国第2位。在常住人口和服务人口方面，成都也分别以1650万人、2183.47万人排在全国的第4、第5位。

截至2019年5月，成都市全市累计落户人才已达28.26万人，其中，青年人才28.07万人，占99.33%。

而他们，都将是未来成都楼市的新主力。