最近，有网友提问，为什么当年美日房价大跌，却没有人出来阻止？对此，我们认为，十次金融危机有9次是房地产引起的，所以，当年美日房价下跌，出乎很多人的意料之外。更何况房价大涨时没有人采取措施，防范泡沫危害，为何在房价大跌时却要防止大跌呢，只能尽可能的减少房价大跌对金融体系带来的伤害。

实际上，当年美日房价大跌，并不是没人出来阻止，而是知道阻止根本没有用。当年，日本央行连续上调利率，主动刺破房地产泡沫，因为过低的房贷利率，会危及日本金融体系的安全。而美国次贷危机导致房价大跌，就任由雷曼兄弟公司等金融机构倒闭，但是美国政府最终还是通过量化宽松，向全球转嫁金融风险，来救美国经济。所以，当年日美两国的着力点在于拯救金融体系的安全，而非是房价。

那么，为什么美日房价大跌，没有人会拯救房价，而是都在竭力避免因房价重挫，而影响到金融体系的安全呢？，如果全力阻止房价大跌，那只能起到一时迟滞的作用，而且房地产泡沫最终还是会破裂，可能后面付出的代价会更大。美、日两国都算好了，拯救高房价的弊远大于利。要做的是，尽可能的使自己的金融体系少受到房地产泡沫破裂的影响。

第二，当年日本和美国都认为，继续维持房地产泡沫危害大，只能让其自己破裂，忍受一时之痛在所难免，只要保护金融和经济少受冲击是是关键。在房地产泡沫破裂后，美日两国都完成经济结构的转型。我们看到日本、美国的房地产泡沫被挤出后，都把大量精力投向了高端制造业和高科技领域的研发。而且，日本和美国的社会各界都达成共识，发展房地产泡沫是一条不归路。

第三，美日两国对房价下跌带来的危害本来就估计不足，否则也不会任由房价涨得这么高。而一旦房价下跌，已经是多迷诺骨牌，要想阻止房价下跌已无可能，只能保护金融和经济了。实际上，美国的房地产泡沫破裂后，经济有自我修复的功能，没几年又修复过来。而日本虽然GDP一直停滞不前，但日本在海外有10万亿美元的投资，每年有3万亿美元回流日本，所以，日本国民的生活质量也没受到房地产泡沫的太大影响。

房地产泡沫被人为推高之后，迟早会下跌的，这个泡沫早点刺穿要比晚刺穿要好，主动或任由房价泡沫破裂要比拼命延迟泡沫破裂要更明智。当年日美国家主要看到了房地产不可持续性，才决定放弃拯救，力图减轻经济和金融受到冲击。更何况，美日两国在房价大跌后，都走上了发展高科技、高端制造业之路，所以他们的经济现在发展得还是比较健康，国民生活水平也是没受太大影响。