武汉房产专家分析认为，盘龙城的房价目前被低估，未来10年内有潜力实现5倍增长。然而，投资策略需谨慎考虑，以下是一些关键建议供参考：

对于已有投资的提问者，房姐建议根据具体情况调整资产配置。如手中50万子弹，可考虑投资汉口潜力住宅，如幸福时代5期或百步亭和谐里。盘龙城商铺租售比低，更适合置换至新区住宅。另外，鹏程花园的住宅和盘龙城的别墅根据投资目标不同，可能需要调整持有策略。

对于新入圈的投资者，房姐强调大单优先原则，推荐用孩子房票购置深圳和武汉低价潜力盘，同时预留子弹定投其他城市。对于孩子工作地点附近的汉口，推荐关注西后湖板块的次新盘和地铁沿线的成熟房源。

对于外地购房者，重庆板楼稀缺价值高，但需关注区域发展前景；大连则需考虑城市发展趋势和教育资源。在成都，建议投资高新区和成华区等板块，同时关注重庆的投资策略。

对于贷款和限购问题，全款抵押或找垫资公司配合全款买入是应对策略。对于新房和二手房的选择，需结合市场走势和自身需求，比如西安的公寓市场需谨慎，而深圳和北京则有投资机会。

最后，专家指出，楼市投资并非人人皆赚，关键在于选择和策略。房姐的服务可提供专业意见，帮助投资者做出明智决策，加速实现财富增值。