南京楼市这两年里面也还是降了不少。
南京楼市从2023年10月到2024年10月，南京房价就已经降了比较多了。
南京奥体板块房价从5万降至4.5万，降了5000元。
南京江心洲板块房价从4.4万降至3.5万，降了9000元。
南京兴隆大街板块房价从4.7万降至4.1万，降了6000元。
以及等等的，能看到南京楼市里面的降幅还是超过了10%的，这也是为什么南京楼市那么多房东在那让南京房价下跌的原因了。
在南京楼市2024年10月到2025年11月里面，南京楼市的房价就又降了。
南京奥体板块房价从4.5万降至了4万，降了5000。
南京江心洲板块房价从3.5万降至2.9万，降了6000元。
南京兴隆大街板块房价从4.1万降至3.6万，降了5000元。
以及等等的。
我们能看出来，南京楼市并不是一年时间，就降了那么多的，南京房价也是属于每年降一些这种的。
南京楼市江心洲能降这么惨，彭叔觉得还是和江心洲那边的地段太差了有关，就是江心洲是属于典型的富人看不上，穷人不适合的地方，普通打工人在江心洲的话，生活上不太方便，而富人的话选择又多，对江心洲也没有太大的冲动。
11月南京楼市还是属于买方的。
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