来源：【长江云】
1月10日，记者从武汉市住房和城市更新局获悉，2025年1—12月，武汉二手住房市场成绩亮眼，成交面积达1068.47万平方米，较2024年同期增长4.69%；成交套数103649套，同比增长3.05%。
业内专家认为，2025年武汉二手房市场呈现出稳健上扬的态势，购房信心正在逐步恢复。连日来，记者走访武汉多家房产经纪门店发现，二手房市场一片暖意。
武汉链家福星城店负责人陈灿介绍：“最高峰时一天带看量就有近30组。”
光谷南金融港万科魅力之城小区广场上的朴邻万科物业二手房专营店里，店长吴蕾蕾介绍，2025年门店来访量约1500组，主要还是刚需群体居多，“他们一般会选择总价不高且方便就近上班的房子，也有为了孩子就近读书的。”
武汉链家常青大区区域总监朱振分析，2025年武汉链家二手房交易量整体呈稳健增长趋势，成交量相比2024年同期增长12.86%，看房量增长5.24%。“市场整体呈现以‘家庭型居住’与‘首置刚需’并行的结构性特征。”朱振介绍，在户型面积偏好上，热销户型为90—120平方米三居室，其次是适配首次置业的70—90平方米两居。在价格分布上，总价100万元以下的房源占比50%—70%，100万元—150万元区间占20%。
武汉房地产经纪与租赁协会发展研究中心负责人明晶晶分析认为，2025年武汉二手房市场回暖，得益于政策优化、城市发展吸引人口流入以及购房者信心回升。刚需和改善型需求主导市场，中低价位房源受青睐。随着武汉“五改四好”城市更新规划的实施，存量房市场迎来“好房子、好小区、好社区”的全面提质，2026年武汉二手房市场潜力较大，预计将保持稳定增长，但市场竞争也会加剧，企业需提升经纪服务品质，购房者的决策也将更为理性和成熟。
