2、二手房挂牌价均比成交价略高，且二手房成交均价会受到成交房源类型、房源套数、楼层、户型、面积、装修等因素影响，具体详情以实际为准；
▌特别提醒：1、本篇数据为不完全统计，仅涉及库尔勒市区部分代表性楼盘；2、以下数据来源于库尔勒楼市实时数据，整理于7月31日，仅供参考；3、数据庞大，整理不易，如有错误，欢迎指出。
新房市场
//库尔勒7月新房房价//
2024年7月新房均价5194元/m2
2024年6月新房均价5191元/m2
（数据为综合计算数据，仅供参考）
下图是库尔勒目前在售热盘均价
以及项目的楼盘信息
（以下排名不分先后）
（数据为各盘整体均价 具体以各盘实际网签成交价为主）
二手房市场
二手房市场的交易活跃度可以直观地反映楼市现状，那么库尔勒的二手房市场表现如何?
//库尔勒7月二手房房价//
2024年7月二手房均价4271元/m2
2024年6月二手房均价4381元/m2
以上是目前库尔勒二手房整体楼市行情
下面我们看看各楼盘具体房价信息
（以下排名不分先后）
（注：二手房市场价格由地段、房子装修情况综合评估，以上数据仅供参考）
从整体数据来看，2024年上半年库尔勒新房房价呈小幅度上涨趋势；二手房价格呈下跌态势；目前楼市还是以去库存为主，对于购房者来说，选择合适的时机入手显得尤为重要。当下市场上很多新楼盘都在降价促销，以吸引购房者，这也反映出房企面临的资金压力和市场竞争的激烈程度。购房者在选择房源时，不仅要关注价格，还要仔细考察房屋的地段、配套设施和发展潜力等因素。
对于购房者来说，目前或许是一个不错的入手时机，但也要做好长期持有的准备。总而言之，无论是投资还是自住，购房都需谨慎决策，避免因市场波动造成不必要的损失。
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