根据《国家税务总局厦门市税务局关于优化调整城镇土地使用税 房产税纳税申报期限的公告》（国家税务总局厦门市税务局公告2020年第8号）规定，厦门市房产税以及城镇土地使用税（以下简称“房土两税”）按半年缴纳，上半年的申报期限为7月1日至7月31日。
目前正值申报期，
让我们一起来学习
房土两税税源采集和申报
该如何操作吧！
Part.1 税源采集
若您是第一次申报房土两税，还未进行税源登记的，应先进行税源采集（若无需维护税源可直接跳转第二部分）。
首先登录电子税务局后，点击【我要办税】-【税费申报及缴纳】-【财产和行为税税源采集及合并申报】。
进入申报界面后，点击【＋新增税种】，选择“城镇土地使用税”或“房产税”。
然后点击卡片上的【税源采集】，直接跳转至“城镇土地使用税 房产税税源明细表”界面进行税源采集。
可通过点击税源信息中的“城镇土地使用税税源信息”和“房产税税源信息”切换查看。
（一）城镇土地使用税税源信息采集
选择“城镇土地使用税税源信息”，点击【新增】。
在弹出界面填写土地基本信息后，点击【提交】即可。
（二）房产税税源信息采集
选择“房产税税源信息”，点击【新增】。
在弹出的界面填写房屋基本信息后，点击【提交】即可。
（三）税源信息采集预填
目前电子税务局已通过提取契税申报信息，实现了房产税、城镇土地使用税税源信息采集的自动预填，为纳税人申报提供了便利。
（以城镇土地使用税为例）系统根据契税申报缴纳信息自动生成“待确认税源”供纳税人选择：
勾选“补充确认税源信息”后，补充完善土地基本信息，点击【提交】即可。
填报注意事项
1. 若纳税人存在房产出租，需在“房产税税源信息”页面的“房屋应税信息（从价）”模块据实录入出租房产原值、出租面积。在“房屋应税信息（从租）”模块，录入出租面积、申报租金收入、申报期起止等信息。
2. 填报城镇土地使用税税源信息时需注意，每一宗土地填写一张表。
同一宗土地跨两个土地等级的，按照不同等级分别填表。
无不动产权证（土地使用权证）的，按照土地坐落地址分别填表。
纳税人不得将多宗土地合并成一条记录填表。
3. 若纳税人存在减免信息，则可点击填报页面中相应的“减免税信息”模块，弹出点击【新增行】，自行选择减税性质，录入相关信息。系统会自动计算月减免税金额且不可更改。
Part.2 纳税申报
税源采集完成后有两种申报方式，一种是“确认式申报”，一种是“填表式申报”。
（一）确认式申报
在财产和行为税税源采集及申报界面上直接勾选房产税及城镇土地使用税的卡片，可自行勾选单个或多个税种进行申报，勾选后点击【提交申报】，即可申报成功。
Ø 温馨提示：可享受小微企业普惠性减免政策的企业记得勾选税种卡片右下角的“普惠减免”。
（二）填表式申报
进入功能界面后，勾选房土两税的税种卡片，然后点击右上角的【填表式申报】。
跳转到财产和行为税纳税申报表界面，自动带出本期房土两税的数据。
确认数据无误后，点击【提交申报】，申报成功。
申报成功后需缴纳税款的，点击【立即缴款】，操作完成税款缴纳。
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